オープンレジデンシア名城黒川

  • 愛知県名古屋市北区黒川本通二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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2階 / 53.68㎡の場合

相場
2,980万円
55.5万円/㎡
2,605
2,855
3,106
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,106万円
53.2万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
オープンレジデンシア名城黒川
2,880万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 53.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/172,880万円53.7万円2階 53.68㎡ 2LDK北
2025/06/033,580万円66.7万円13階 53.68㎡ 2LDK北
2025/02/212,790万円52.0万円4階 53.68㎡ 2LDK北
2025/02/103,080万円57.4万円2階 53.68㎡ 2LDK北
2024/06/193,330万円62.0万円8階 53.68㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
オープンレジデンシア名城黒川
名古屋市北区黒川本通二丁目
黒川駅3分 2,880万円53.7万円53.68㎡2LDK2階 / 13階建 北2022年36戸RC
2023/11/25モアグレース黒川名城公園
名古屋市北区金城四丁目
名城公園駅7分 3,990万円61.0万円65.4㎡2LDK1階 / 10階建 南2021年30戸RC
2024/09/22プレサンスロジェ平安通2
名古屋市北区八龍町一丁目
平安通駅9分 2,890万円47.1万円61.32㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年25戸RC
2024/05/28パークナード平安通
名古屋市北区若葉通四丁目
平安通駅4分 3,350万円52.7万円63.58㎡2SLDK5階 / 14階建 南2018年39戸RC
2025/11/04ファミリアーレ平安通
名古屋市北区平安二丁目
平安通駅7分 3,790万円59.4万円63.78㎡3LDK9階 / 10階建 南2022年66戸RC
2026/01/13ファミリアーレ大曽根アーバンゲート
名古屋市北区平安一丁目
大曽根駅5分 3,980万円61.8万円64.44㎡3LDK12階 / 15階建 南2023年42戸RC
2024/02/17ザ・パークハウス大曽根レジデンス
名古屋市北区大曽根二丁目
大曽根駅7分 3,480万円53.8万円64.69㎡2LDK1階 / 15階建 南東2018年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.8%下落、名古屋市北区では18.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
72.5万円/㎡
前年比-7.8%
名古屋市北区
68.0万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名城黒川
所在地愛知県名古屋市北区黒川本通二丁目
交通名古屋市営名城線黒川駅徒歩3分
築年月2022年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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